上海 信托公司(上海信托公司是国企吗)
日期:2023年05月19日 15:29 浏览量:5
澎湃新闻记者 唐莹莹
昔日的上海外滩“地王”上海外滩金融中心终于再次被郭广昌全资持有。
3月21日晚间,郭广昌名下复星国际有限公司(复星国际,00656.HK)发布公告称,当日与中融国际信托有限公司(下称“中融信托”)签订股权转让协议,将以63.42亿元(人民币,下同)现金的价格收购中融信托持有的上海复星外滩置业有限公司(下称“复星外滩置业”)50%股权。交易完成后,复星国际将间接持有复星外滩置业100%股权。
公告显示,复星外滩置业的主营业务即持有上海外滩金融中心(BFC)的物业。截至2021年12月31日,BFC物业的评估价值约230.78亿元。
数据显示,BFC位于上海市黄浦区中山东二路,总建筑面积42万平方米,整合办公、零售、餐饮、娱乐、健康、艺术、旅游等生态。
11年前,潘石屹名下的SOHO中国与复星国际曾为争夺该项目的股权“对簿公堂”,该项目的股权纠纷历经4年,最终由潘石屹正式退出而宣告结束。
BFC所在的外滩8-1地块即黄浦区小东门街道574及578地块,占地面积45472平方米。2010年2月,上海证大集团斥资92.2亿元买入这幅土地,该价格曾刷新2010年上海总价地王记录。
2011年11月,上海证大以95.7亿元的价格,将外滩8-1地块的项目公司——上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司,出售给海之门。彼时,海之门由复星国际、上海证大、绿城中国及上海盘石分别持有50%、35%、10%和5%股权。
2011年底,SOHO中国宣布斥资40亿元,从上海证大、绿城中国、上海盘石手中,购得海之门50%股权。然而,持有海之门另外50%股权的复星国际认为,自己对海之门剩余股权有优先认购权,而上海证大、SOHO中国和绿城中国对此持有异议。
双方此后“口水”不断,直至升级为民事诉讼。2012年年底,外滩8-1地块股权纷争案正式开庭。2013年4月24日,上海第一中级人民法院裁定原告复星集团胜诉。当天,SOHO联合绿城、证大再次提出上诉。截至2015年9月,二审法庭宣布调解后仍未有结果。
2015年9月23日,潘石屹名下SOHO中国(00410.HK)宣布,正式退出经历了4年纠纷的BFC项目。出售股权的同时,海之门将会对股东贷款进行重组。重组完成后,复星国际将会拥有外滩项目的全部股权,而SOHO中国则正式退出。
翌日,潘石屹通过微博回应称:“在今天环境下我们还是相信‘现金为王’。祝外滩8-1的项目早日完工。”
此后几年间,BFC的股权也经过易手。工商资料查询平台数据显示,2016年12月至2019年4月,复星外滩置业的股东之一为嘉兴盛世神州稳利投资合伙企业。2019年至此次收购完成前,复星国际及中融信托各持有复星外滩置业50%股权。
责任编辑:刘秀浩 图片编辑:沈轲
校对:刘威
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