一周商业观察_商业地产观察

如何不断完善宏观研究框架？

我主要专注于经济数据、研究框架相对松散，也很难从众多数据中把握主要逻辑。第二个阶段，因而开始从行业分析来把握宏观问题，比如周期性行业、从行业分项数据来把握宏观转折点。经历了党十八大、十三五规划以及金融工作会议等重要会议后，进一步认识到大国关系、地缘政治、回顾这段经历，让我明白了学无止境，宏观研究框架仍需要不断完善。

看区域三大新亮点不掩四大老区域

会议将目光投向区域发展战略—要重点实施"一带一路"、京津冀协同发展、长江经济带三大战略，争取明年有个良好开局。”但会议同时突出强调，西部开发、东北振兴、中部崛起、要继续实施”。未来区域发展要以"一带一路"、长江经济带三大新战略为重点，而是新老规划共同发展，突出重点，”张占斌说。

人民日报经济时评：保持定力 适应调控新常态

宏观经济调控要强调定力，还要强调底线管理。同时也处于房地产周期、全球化周期、这决定了我们依然面临着不少周期性问题。如何区分结构性因素和周期性因素却是大难题。另一方面还要守住风险底线。守住这些底线，宏观调控一方面需要强调在面对趋势性回落过程中保持定力，切忌草率启动强刺激政策，另一方面还要强调“底线管理、区间调控”。这主要体现在5个方面：一是将“微调”与“预调”常态化，因此需要不断进行探索。将改革与调整贯彻到底。结构性问题不仅出现在宏观经济运行体系之中，也出现在调控主体之中。国际金融危机让我们认识到传统宏观经济政策不能防范系统性金融风险，在中国目前杠杆率过高、四是在区间调控中更注重定向调控，瞄准突出问题确定“靶点”，适度上下功夫。对“三农”和小微企业进行定向宽松，对房地产、产能过剩行业进行定向紧缩。在“新常态”中，微观政策要活、社会政策要托底”。（作者为中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长）

融合的原因是什么？

普林斯特商学院研究报告表明，中国商业地产近二十年来快速发展，必然也需要与商业地产去合作，双方借势、共同发展。购物中心里纷纷兴起了体育业态。少儿文体培训馆出现在商城里。与此同时，中国商业地产渐渐进入存量竞争时代，在同一个区域范围内，往往存在多个定位相同、购物中心纷纷面临转型期，不能再仅仅依靠“购物功能”来吸引消费者，而是越来越需要创造出“社交氛围”，创造更丰富、

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