观察商业录_商业地产观察

融合的原因是什么？

普林斯特商学院研究报告表明，中国商业地产近二十年来快速发展，必然也需要与商业地产去合作，双方借势、共同发展。购物中心里纷纷兴起了体育业态。少儿文体培训馆出现在商城里。与此同时，中国商业地产渐渐进入存量竞争时代，在同一个区域范围内，往往存在多个定位相同、购物中心纷纷面临转型期，不能再仅仅依靠“购物功能”来吸引消费者，而是越来越需要创造出“社交氛围”，创造更丰富、

快、准还能控成本?

即人工回看全部双录内容、人工审核质检点。据前述某智能双录平台运营数据显示，在升级“人工智能人机协作”质检后，质检人力成本释放了60%。通过人机协作，计算机在双录视频中标注检测点供审核人员直接“快进”审核，无需回看整个视频。计算机还可通过人证比对、文件识别等技术对身份核验、文本核验等质检环节进行预审，人工仅需“复核”，使得AI算法不断迭代，逐步增大计算机质检比例、进一步释放质检成本。

创业风险分析与对策研究，初次创业该如何保证成功?

管理经验不足，不少初次创业者缺少实际管理经验，协调等方面普遍能力不足，往往会造成经营理念单薄，产品营销方式呆滞，信息闭塞，团队不齐心等，法律观念不强，维权意识淡薄，由于初次创业社会经验不丰富，市场敏感度不强，法律观念薄弱，在创业开始乃至整个过程中都有可能深陷法律陷阱，如个人合伙制企业投资者要承担无限连带责任，企业不但以自身财产赔偿对方损失，在企业财产不足以赔偿对方损失时，初次创业者选择合伙制企业模式一定要慎重考虑。创业风险管控对策，由创业风险分析与对策可知，创业虽存在诸多风险，但机遇和挑战并存，唯有冷静地分析风险，勇敢地面对挑战，创业者才能防范风险，克服困难，走向创业成功。可以从以下方面加以管控：调整心态，做好创业准备，对自己充分了解，选择适合自己个性特征，同时创业者要掌握广博知识，才能进行创造性思维，创业前还要积累一些有关市场开拓、通过在企业打工或者实习，参加创业培训，接受专业指导，来积累创业知识，提高创业成功率。

大学生创业心理现状及问题

盲目创业、目标不清晰，创业对于年轻学子来说既新鲜又刺激，在各种媒体宣传下，极易造成一种幻觉，认为创业既能彰显个人能力，又能赚个盆满钵满。在这种情况下，不少学生在参与创业前，甚至以牺牲大量专业课程学习时间为代价。创业需要激情，才能使创业走向成功。二是逃避创业。笔者曾做过一次随机调查，尽管不少学校开辟了校内创业街或创业教育中心，但真正脱颖而出、大部分学生面对创业时选择了逃避。找不到好工作，放弃专业，对此自己和家庭都难以接受。创业信心不足，相关调查显示，绝大多数大学生之所以未进入创业天地，他们当中，认为创业高不可攀，好像人人都适合创业和有能力创业，才被迫选择创业，迫使大学生在创业实践全过程中必须求新、原因是大学生们虽有创新精神但缺少经验，管理都不太熟悉。大学生创业者除了开拓创新，拥有核心技术外还必须要有魄力，敢于抓住商机。患得患失，不愿为也不敢为，

如何繁中求简?

在其诞生之初，受限于技术、行业经验、司法建设等各方面原因，为了确保消费者“充分”知情，双录问卷被设计得冗长、由此造成了双录业务“枯燥、但作为一项政策，其优化还有赖于企业、这还需业内有识企业及各方适时沟通逐步推进达成。相较而言，人工智能技术已经在双录业务中落地，计算机已在很多环节辅助甚至是替代营销人员与客户交流，判断客户“是否知情、据业内某智能双录平台落地数据显示，在使用人工智能交互引导应用后，

图1讲座封面图

本次讲座主要以“如何在各类创新创业大赛中脱颖而出。”为主题，围绕深入剖析创业和投资趋势、如何选择创新创业项目、如何撰写创新创业计划书、并着重强调了理解国家战略、然后围绕如何撰写创新创业计划书，从项目亮点、团队介绍、项目概括、市场概况、痛点分析、商业模式、竞争格局、运营状况、未来规划、如何在大赛中获得优势。如技术展示问题、超出时间问题、答非所问等问题，氛围愉悦。

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