中国农业银行 康运支行(中国农业银行康运支行联行号)
日期:2023年06月09日 09:31 浏览量:1
闲话少说,今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是宾都苑,接下来将重点从四个角度来为大家分析,看看小区怎么样:
一、小区的基本信息
宾都苑毗邻朝阳东三环农展馆北路枣营北里15号,归为朝阳 燕莎,该地区格局不错,,周边有购物商圈,也算是挨着三至四环,物业类别归为住宅类型,小区均价:03月参考价67676元/㎡环比上月下降-0.49%,性价比相对还算不错,该小区是1998年建成,相对来说还算比较新,外观可以接受,该小区建筑结构为板楼,比较硬实,楼盘建筑面积拥有11000平方米,住户大概有48户,小区拥有楼栋约1栋,解决了多数用户的居住需求,整体还是不错的!
另外小区的绿化率也是不错的,大约有35%,基本上能满足走出门外有绿地的需求,而且小区的容积率也还不错也只有1.80,关于容积率的概念小凯已经为大家讲过,感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习,但是有一点要记住容积率越高的小区,居住舒适度越低。最后一点不得不提到物业费,小区拥有这样的配套物业费怎么收呢?据小凯了解,宾都苑的物业费约1.00元/平米·月。如果您想了解可以具体向物业进行咨询。
二、小区自身的配套设施
宾都苑配套设施是怎样的?大家肯定很关心,无非是水电气暖,小区供水为市政供水,断水情况较少,小区供电为市政供电,能效比较好,断电的次数很少,天然气提供需要由市政天然气进行提供,比较安全,小区的通讯设施也是十分快捷的,配备有宽带有限互联网基本全部覆盖,,小区由采用集中供暖进行供暖,暖气费比较良心,采暖效果不错,小区有相对完善的安保条件,小区有摄像头监控和基础安保设施,小区的卫生服务还行,定期打扫,小凯最后要为大家介绍的是宾都苑的停车位的问题,比较抢手,地上停车位!
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便,公交地铁越发达,价格自然而然会跟着上来,那宾都苑周边有哪些公共交通呢?临近车站是:枣营北里(公交站),经过路线:419路;421路;682路;985路,地铁线路有:枣营(地铁站)、农业展览馆(地铁站)、亮马桥(地铁站),小区旁边临公交肯定是最佳的,升值空间也会大大提高,可以坐这些线路,当然开自己的车也比较方便,但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车,毕竟早晚高峰还是比较拥挤的,此外也是为低碳出行,环保事业做出一份贡献!
四、小区的周边配套设施
买房子不仅要内部生活的舒适,也要考虑到周边有哪些配套,购物便捷、上学方便、看病不耽误,那绝对是很重要的,宾都苑周边有这些配套,大家可以参考:
※小区周边购物:258电器大世界、258生活广场、蓝色港湾国际商区-北区、SOLANA蓝色港湾、燕莎友谊商城;
※小区周边医疗:枣营北里社区卫生服务站、北京二十一世纪医院;
※小区周边银行:银行主要有中国农业银行24小时自助银行(康运支行)、中国农业银行(北京康运支行)、北京市社会保险合作银行、中国邮政储蓄银行(麦子店支行)、盛京银行ATM(新大宗饭店);
※附近教育配套:主要有北京市第八十中学枣营分校、北京市第八十中学枣营分校(中学部)、北京市第八十中学、北京市朝阳区老干部大学(党校麦子店分校)、北京国际青年研修学院;
※小区周边超市:便利蜂(枣营北里15号楼店)、7-ELEVEn麦子店枣营北里店、日用百货(农展北路店)、京客隆超市(枣营路店)、老吴杂货铺;
※周边娱乐配套:时尚莉城、景乐苑日本料理、唱吧麦颂KTV(好运街店)、窝星球儿童探险乐园(蓝色港湾国际商区)、Hi小孩儿童社交空间(蓝色港湾国际商区);
※小区其他配套:穆斯林、长城酒家、硬石餐厅、长城饭店云台餐厅
以上就是小凯为大家介绍的关于宾都苑全部内容了,主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解,相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用,如果大家对小区感兴趣,还是建议多关注多了解,希望大家关注小凯,每日将有新鲜的购房知识分享,让您少走弯路,少采坑,希望能帮助您早日拥有自己的小窝!
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