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　　随着经济发展，城市间的人才争夺战愈演愈烈，为提升人才竞争力和服务水平，讷河市政府投资兴建了讷河市人才公寓，为引进人才解决住房问题，并在公寓中建设洗衣房、健身房、图书阅览室等配套设施，使人才生活更加安心、舒适、有品质。

　　为规范人才公寓的使用与管理，经市委六届全面深化改革委员会第八次会议通过，我市出台了《讷河市人才公寓使用管理实施细则（试行）》，为人才公寓的使用和管理提供政策依据。细则要点如下：

第一章 总 则

一是本细则所称人才公寓是指政府投资兴建或购买存量住房，采取免租金、免取暖费居住的方式，为符合入住条件的引进人才提供的周转性或临时性住房。

二是人才公寓遵循“政府主导、统筹安排、集中管理、只租不售、周转使用”的原则。

第二章 职责分工

市委人才工作领导小组办公室负责人才入住条件的审核把关、拟定分配方案、组织分配。成员单位：市委组织部、市纪委监委、市委政法委、市营商局、市不动产登记中心、市物业集团。

第三章入住条件

一是在讷河市机关、企事业单位工作，在本市无住房，年龄在35周岁以下，符合下列条件之一的，可申请租住人才公寓：

1. 引进的“名校优生”；

2. 接收的省委选调生；

3. “乡聘村用”引进人员；

4. “丰羽计划”引进人员；

5. 我市所属机关公务员及事业单位工作人员；

对我市经济社会发展作出突出贡献的各类高层次紧缺人才，及我市重点产业项目建设急需的其他特殊人才，经市委人才工作领导小组认定，可适当放宽申报条件。

二是有下列情况的不得申报入住：

1. 在我市有待入住的拆迁安置房或经济适用房的；

2. 拆迁时选择货币补偿的；

3. 截至提出申请之日1年以内，因离婚、赠予、出售等原因转移房屋所有权的。

第四章分配流程

一是个人申请。向市委人才办提出书面申请，提交《讷河市人才公寓入住申请表》及相关材料。

二是核实审批。经核实，对符合条件的人选名单进行公示，公示时间为5个工作日。

三是统筹分配。按照“高端优先、逐步解决”的原则，实行轮候分配。

四是签定入住。由市委人才办与用人单位、入住人员签订三方合同，最高居住期限为2年。

第五章 管理规定

一是居住费用。人才公寓实行免租金入住，入住时交纳押金1000元，退租时返还。承租对象在入住期间产生的水、电、网络等费用自理。费用采取定额方式收取，标准间每月200元，高级间每月300元。

二是日常管理。市物业集团负责人才公寓日常管理工作。

三是退住办理。退住申请需提前1个月提出。

四是人才公寓实行年审制度。

五是出现下列情形之一的，解除合同，收回住房：

1. 离开（含调动、辞职、辞退、离职等）我市，或变动工作后仍在我市工作，但未重新办理租赁手续的；

2. 转租、转借或私自改造内部结构、改变住房用途的；

3. 连续3个月不居住的（因公出差等特殊原因除外）；

4. 严重违反合同或物业管理规定的；

5. 承租对象主动退租的；

6. 年审不符合入住条件的；

7. 需要停止使用的其他情况。

六是入住人员隐瞒有关情况、提供虚假材料或者以欺骗等不正当手段取得入住资格的，取消其5年内申报资格。对已入住人才公寓的，予以收回，并按每月500元标准追缴入住费用，情节严重的，依法追究相关责任。

　　“环境好，则人才聚、事业兴；环境不好，则人才散、事业衰。”为了充分营造爱才、用才、惜才环境，让人才在政治上受重视、社会上受尊重、经济上得实惠，我市努力提升人才保障与服务水平、积极构建良好的人才环境，让人才在我市就业创业再无后顾之忧，共同为实现讷河全面振兴全方位振兴发展而不懈奋斗。

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