马鞍山市社保局 单位人员增加(马鞍山市社保局局长是谁)

马鞍山人注意啦！

“五险一金”迎大变化

住房公积金缴存比例调整

做这些事还将被列入黑名单

根据市住房公积金管理中心最新通知，我市对2018年度住房公积金缴存比例和基数进行调整。从2018年元月起，我市住房公积金缴存比例下限由7%调整为5%，上限12%不变；缴存基数上限为19087元，下限为1350元。

缴存比例上下限标准

此次，住房公积金缴存比例下限由7%调整为5%，上限12%不变。

意味着新单位办理缴存开户登记时，可以在5%-12%区间内自主确定住房公积金缴存比例。而已经开户的单位，仍需遵照相关文件要求申请办理。

生产经营连续亏损2年以上确有困难的企业，经职代会或工会讨论通过，可申请降比或缓缴，市公积金管委会将授权管理中心在10个工作日内完成审批。

缴存基数上下限标准

住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。职工月平均工资应当按照统计部门列入工资总额统计的项目计算，由各单位核定后并向职工公示。缴存基数上限按照上一年度职工月平均工资3倍，下限执行公布的我市最低工资标准。

2018年度，全市非私营单位在岗人员，根据市相关部门公布的数据测算，住房公积金月缴存基数上限为19087元，比去年度的缴存基数上限上升了2905元；下限为1350元。

机关事业单位人员缴存基数则在2016年缴存基数基础上加2016、2017年工资调整增加部分，以及上年度省、市目标考核奖和文明城市双拥模范城创建奖。新录用和外地调入职工，月缴存基数参照本单位同类人员标准核定。

调整后的缴存基数从2018年元月起执行，各类企业及自由职业等个人缴存者可在全年任一时间申报，但每年只能申报调整一次。

机关事业单位缴存基数调整工作已开始受理，将于今年12月20日前结束。

为提高效率，缴存基数调整一律采取缴存单位网上自主申报模式，并同时完成公积金年度审核网上审核工作。

关于商品房住房公积金贷款

你需要知道这些

▼

商品房公积金贷款流程

一必备证件（原件）

（一）身份证和户口本

（二）婚姻证明

（三）首付款发票

（四）商品房监管账户确认单

（五）购房备案合同

（六）贷款人（双方）征信报告

（七）主贷人一类银行卡

二贷款条件

（一）在本市工作，具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入并能按期偿还贷款本息，个人信用良好；

（二）职工及其所在单位连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，并且贷前6个月按规定连续足额缴存，无滞纳欠缴情况；

（三）职工及其配偶没有住房公积金债务或其它数额较大，可能影响还贷能力的债务及债务担保，无不良信用记录；

（四）有合法的购房合同或购房协议且首付款不低于规定比例；

（五）所购住房是期房的，必须符合住房公积金贷前管理的有关规定。

三贷款额度

（一）不超过借款人及配偶申请贷款时住房公积金账户存储余额之和的10倍。

（二）不超过借款人及配偶月缴存额相对应的同档次最高贷款额：

1、单方月缴存额在800元（含）以下，贷款最高额度20万元；月缴存额在800元以上至1200元（含）以下，贷款最高额度25万元；月缴存额在1200元以上，贷款最高额度30万元。

2、夫妻双方合计月缴存额在1200元（含）以下，贷款最高额度25万元；合计月缴存额在1200元以上至2500元（含）以下，贷款最高额度35万元；合计月缴存额在2500元以上，贷款最高额度45万元。

（三）不超过住房公积金管理委员会确定的市区及三县最高贷款额度：市区单方缴存最高可贷30万元，夫妻双方缴存最高可贷45万元；三县单方缴存最高可贷28万元，夫妻双方缴存最高可贷40万元。

（四）不超过所购住房总房价的80%。

（五）不低于贷款“保底”额度：单方缴存的，可贷额度计算不足15万元可放宽至15万元；夫妻双方缴存的，可贷额度计算不足20万元可放宽至20万元。

四贷款年限

贷款期限最长不超过30年且不超过所购住房土地使用剩余年限，同时控制在借款人法定退休年龄之内。具体每笔贷款年限需根据借款人及配偶住房公积金缴存情况、收入状况、年龄、信用及所购住房情况等因素综合确定。

五首付比例

购买商品住房，首付款比例不低于20%。

六办结时限

（一）法定时限：15个工作日。

（二）承诺办结时限：公积金贷款3-5个工作日。

七办理地点及电话

市政务服务中心四楼A区公积金中心综合窗口

咨询电话：0555-12329

关于“五险一金”

迎来了一个大变化

将会建立“黑名单”制度

社保“黑名单”

人社部日前制定了《社会保险领域严重失信“黑名单”管理暂行办法（征求意见稿）》，向社会公开征求意见，意见反馈截止时间为10月29日。

根据征求意见稿第5条规定，下面这6种情形拟列入社保“黑名单”

中新网记者 李金磊 制图

列入社保“黑名单”将受到哪些惩戒？

各级社会保险经办机构应当按照有关规定，将社保“黑名单”信息纳入当地和全国信用信息共享平台。

由相关部门在各自职责范围内依据《备忘录》规定，在政府采购、交通出行、招投标、生产许可、资质审核、融资贷款、市场准入、税收优惠、评优评先等方面予以限制。

社保“黑名单”惩戒期限有多久？

社保“黑名单”实行动态管理，纳入联合惩戒期限一般不超过5年。

住房公积金“黑名单”

住建部近期起草了《住房城乡建设领域失信联合惩戒对象名单管理暂行办法（网上征求意见稿）》，反馈截止时间为10月19日。

在住房公积金方面，以下6种情形将列入“黑名单”

中新网记者 李金磊 制图

将受到哪些限制？

县级以上住房城乡建设主管部门应将已列入重点关注对象名单、失信联合惩戒对象名单的信用主体纳入重点监管对象，并在行政许可、招标投标、优惠政策等方面予以限制。

“黑名单”期限有多久？

失信联合惩戒对象和重点关注对象名单实施动态管理，有效期自公布之日起计算，一般为1年。

“五险一金”的重要性不言而喻

这些变化要谨记哦！

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