商业合规观察_商业地产观察

初次创业该如何保证成功？创业风险分析与对策研究

充分利用优惠政策，迈出创业坚实第一步，虽然有些优惠政策在实施过程中出现配套措施不到位、具体操作繁琐等情况，但初次创业者一定要充分了解这些优惠政策，多渠道融资，降低创业资金风险，在创业前期，针对何种创业项目，其投资成本一定要预算清楚，同时还要准备备用资金。树立团队意识，与他人合作共赢，新东方教育集团总裁俞敏洪认为，创业除了自己成功，还要与别人一起成功。创业一定要抛弃单打独斗、又能有效地使技术创新与经济管理互补，保证团队形成最大合力，在市场竞争中取胜，推动企业发展，取得创业成功。重法治淡人情，在法律规则中稳步发展，市场经济是法制经济，符合法律规定。虽然中国人很重视人情、但要想使企业稳步发展，把企业做大做强，创业者从开始就应该依法办事，淡化人情，创业之初选择企业形态要慎重，合伙制企业一定要制订合伙章程，最好找专业法律人士审查把关。

融合的原因是什么？

普林斯特商学院研究报告表明，中国商业地产近二十年来快速发展，必然也需要与商业地产去合作，双方借势、共同发展。购物中心里纷纷兴起了体育业态。少儿文体培训馆出现在商城里。与此同时，中国商业地产渐渐进入存量竞争时代，在同一个区域范围内，往往存在多个定位相同、购物中心纷纷面临转型期，不能再仅仅依靠“购物功能”来吸引消费者，而是越来越需要创造出“社交氛围”，创造更丰富、

创业风险分析与对策研究，初次创业该如何保证成功?

管理经验不足，不少初次创业者缺少实际管理经验，协调等方面普遍能力不足，往往会造成经营理念单薄，产品营销方式呆滞，信息闭塞，团队不齐心等，法律观念不强，维权意识淡薄，由于初次创业社会经验不丰富，市场敏感度不强，法律观念薄弱，在创业开始乃至整个过程中都有可能深陷法律陷阱，如个人合伙制企业投资者要承担无限连带责任，企业不但以自身财产赔偿对方损失，在企业财产不足以赔偿对方损失时，初次创业者选择合伙制企业模式一定要慎重考虑。创业风险管控对策，由创业风险分析与对策可知，创业虽存在诸多风险，但机遇和挑战并存，唯有冷静地分析风险，勇敢地面对挑战，创业者才能防范风险，克服困难，走向创业成功。可以从以下方面加以管控：调整心态，做好创业准备，对自己充分了解，选择适合自己个性特征，同时创业者要掌握广博知识，才能进行创造性思维，创业前还要积累一些有关市场开拓、通过在企业打工或者实习，参加创业培训，接受专业指导，来积累创业知识，提高创业成功率。

关于产业组织创新

目前文本强调“分区引导”，引导和实施，形成统分结合、而在“实施机制”中，涉及到“健全产业招商机制、加强要素统筹保障、严格项目落地管控”，各部门各地区项目协同管理体制机制，从项目设计、项目招商、项目准入、项目服务到项目评估等环节上，到底在市区各部门各地区怎么配置权责利非常重要。产业项目、产业地理、非常值得宁波学习借鉴，如从项目招商、到产业链招商再到新经济三招商，还包括产业规制等。

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