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项目概况

据介绍，南苑村回迁安置房规划用地25.25公顷，回迁房建筑面积47万余平米，设计以“家庭生活延伸到社区生活配套服务”为原则，运用“苑中有院、院中有园”的设计理念。

南苑村棚户区改造和环境整治项目回迁安置房产权性质为：按经济适用住房管理。

回迁安置房有2万平方米的配套用房，除了设置社区管理服务用房外，将用于建设托老所、老年活动站、社区助残服务中心、社区卫生服务站、菜市场、室内体育设施、公厕、再生资源回收站等。

以及一些居民需要的商业设施，直接实现居民生活性服务不出社区，打造成一个老有所养、青有所乐、幼有所教的美丽家园。

南苑村棚户区改造项目进入初验收阶段

经过两年多的建设，占地25.25公顷的南苑村棚户区改造项目进入初验收阶段。

目前，回迁房北区住宅楼部分监理公司正在进行初验收，此外，室外工程正紧锣密鼓地进行，道路铺设，栽种花草，工人们忙碌在各自岗位上，抓紧进行项目的扫尾工作。

整个小区中式园林设计风格，项目内园林施工已完成70%，可以看到整个小区就像一座大公园，植被多样，设计优美，一片烂漫的景象，完美实现“苑中有院、院中有园”的设计理念。

同时，南区全面进入装修阶段，外装修涂料、石材完成80%，内部装修正在进行中，小市政、电力开始进场施工。期待已久南苑村回迁安置房不久后将迎来村民们幸福回迁时刻。

第三期周转费发放通知

南苑村棚户区改造项目第三期周转费预计于2022年11月15日开始发放，发放周期至2023年5月31日（取整月），银行将陆续联系符合要求的被腾退人核实人员信息，请大家注意接听银行工作人员的电话，避免造成不必要的麻烦，具体领取时间银行会另行预约，届时请被腾退人按预约的时间持本人身份证及银行卡前往银行签字领取。

根据规划，小区完全建成后，总体绿化覆盖率为30%以上，小区绿化为公园式园林风格。据悉，本项目占地约二十余公顷，建筑面积约四十余万平米，层高为2.8米，分南、北两区，其中包含相关配套管理用房，可满足村民们社区服务功能。地下室设机动车车位，车位与套房配比为1：1，小区采用全封闭管理，人车分流，所有机动车辆直接进入地下车库，室外地面上不允许机动车行驶， 110/120/119及工程抢险车辆等特殊车辆除外。安置回迁楼的主力户型分为50平米一居、70平米二居、85平米二居以及105平米三居四类户型（户型最终以实际交房为准），两梯四户，公共区域（除楼梯间为普通装修外）和电梯厅均做装修，墙、地面全部粘贴装饰瓷砖。

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