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m2受虚拟货币大涨的影响

2023年06月22日 00:19

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央行刚发布,3月末,广义货币(M2)余额281.46万亿元,同比增长12.7%。

按照这个速度,5-6月的时候,可能就是290万亿的M2,下半年7-9月份的时候,就是突破300万亿的M2。

现在这个大水漫灌,可能有两个要素:

1)公务员发工资,2)保房价。

现在,清退编外人员上了热搜,可见发工资的刚需。以后,可能会放水发养老金。

300万亿的M2,即使是10%的增速也是增加30万亿。

这点钱,发工资,发养老金肯定够了。

现在苏州的挂牌二手房是15.806万套,增长非常的快。

M2放量巨增,可以让部分不缺钱的房东暂缓卖房

卖的二手房少了,房价就稳了。

就是说,M2放量巨增之下,就刚卖房东缺钱非卖不可。

而且,现在法拍房上,很多都是变卖的。一拍流拍,二拍流拍,房价腰斩。然后,就是变卖。

但是,一直变卖不掉也不是办法。对于银行来说,抵押品(房子)腰斩是可以接受的,再降价下去,市场价格就扰乱了。所以,宁可变卖不掉,也不降价。

M2将来翻倍到600万亿,再增长到1000万亿的时候,肯定会有钱愿意接盘这些房子的。

到时候,一个肉包10块,二十块的,要是房价还是现在这个价位,肯定好卖。

像上海这套法拍房,是二拍流拍。接下来,就是变卖。

二拍流拍,就是房价比市场评估价已经腰斩了。

这套也是二拍流拍。

上海也有很多零人报名的流拍的法拍房的,不过,绝大部分都是一拍流拍。

二拍的时候,房价又下来一点,就有资金入场抄底了。

上海隔壁的南通,变卖的法拍房非常多。

这么多法拍房变卖挂在网上,卖不掉,就是说:腰斩是不够的。

但是,人民币购买力被稀释腰斩后,房价就不需要再腰斩了。这样,银行的房贷业务的坏账就少了。

现在是281万亿的M2,等它上了300万亿,综合物价肯定比200万亿的时候贵。

等它上了400万亿,可能大米就会涨价。

大米一旦开始涨价,就是物价普涨,跟着M2补涨。

现在的人民币汇率是6.89,等它扛不住了,就是进口物资涨价,这样化肥就会涨价。化肥涨价后,种粮成本上涨,米价非涨不可。

米价一旦上涨,盒饭马上涨价,街上的各种服务业也会涨价。

物价大涨一定阶段,就会把房价该跌的抵消掉了。

美元M2在2023年2月末是21.0625万亿美元。

5月初,美联储将再度加息,然后就是累计加息500个基点。

如上截图,1989年,美元M2首次站上3万亿美元;1997年,美元M2首次站上4万亿美元。

当时增长33.33%花了8年时间。现在,美联储加息打压通胀,美元M2极有可能会像1989-1997年那样盘整好几年目前来说,美元M2是阴跌的,不过3月份美联储放水救地方银行。

281.46万亿的人民币M2,按照6.89的汇率是40.85万亿美元。

2月末的美元M2是21.0625万亿美元。

40.85/21.0625=1.9394倍。

今年,人民币M2将是美元M2的两倍

接下来的通胀,主要看汇率。汇率决定进口物资的价格,进口物资的价格决定化肥的价格,化肥的价格决定米价。

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标签: 价格决定 m2 房价

文章来源: summer
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