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中梁·金麟府

项目位于德州市减河西大道与东方红路交汇处；占地面积为：35000.00平方米；绿化率：35%；容积率：2.30；项目为住宅、多层,高层的板楼；中梁·金麟府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年；项目特色：品牌地产,花园洋房,公园地产,中式地产。

星凯国际广场

项目位于德州市东风东路与广川大道交汇西北侧；占地面积为：300000.00平方米；绿化率：40%；容积率：3.00；总户数4800；项目为住宅、高层的板楼；星凯国际广场普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,标准写字楼产权为70年,商住公寓产权为70年；项目特色：品牌地产,豪华居住区；参考均价：11000.00元/平方米；开盘时间：2017-4-29；交房时间:2期18年年底交房。

周边信息PK

中梁·金麟府

交通状况:交通发达，紧邻东方红路主干道、减河西大道，市政府距离3公里，减河湿地公园西邻，公交101路、107路直达项目，交通便利。幼儿园:德开小学、同济中学、跃华中学，规划幼儿园中小学:嘉诚幼儿园，规划中小学综合商场:澳德乐时代广场、奥特莱斯（在建）医院:人民医院、德州中医院

星凯国际广场

交通状况:101、18、112、106、6、5、105等多条公交线路，4号线，5分钟上高速，15分钟上高铁。

户型信息PK

中梁·金麟府

中梁·金麟府内有3居,4居,户型;户型面积：110.00平方米-143.00平方米 户型名称:瞰景高层110平米户型 户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

星凯国际广场

星凯国际广场内有2居,3居,4居,户型;户型面积：89.80平方米-195.72平方米 户型名称:星凯国际广场B4户型 户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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