浦发信用卡网签好办吗(浦发网申下卡面签)

以前

二手房交易

一般都需经纪人带着买卖双方

到房产局等部门进行相关证件查验

光这一查验过程

就很费时费力

如今

法小微想告诉大家

再也不用

跑！断！腿！了！

正在商谈市中心一套二手房交易细节的买方，是来自炎陵的雷先生，卖方则是一位重庆的年轻人。他们今天同时受约，来到二手房交易公司，进入“市房屋交易服务平台”进行网签，就免去了以往 来回跑的烦恼。

雷先生这笔房产交易，是新环境房产经纪公司网签的第二单。经办人员深有体会的是：

【以前】

要带双方先到登记部门查档

核实房屋情况

签订买卖合同后再办理税务

及房屋权属转移登记等手续

流程相对繁琐

【现在】

网签有“房屋合验”的功能

以前两天个工作日的事情

现在最多半天就可以了

“市房屋交易服务平台”由市房产局与市国土局已经实现房屋交易、登记数据互通共享，并通过市房协、市房地产中介专业委在互联网上搭建。买卖双方经房地产中介成交的，就可直接在中介门店通过注册、登录该服务平台，在线查询、核验房源信息的真实性和安全性，并在平台上签订《买卖合同》。网签合同信息将通过网络，直接传送至国土局不动产登记部门，市民办理不动产登记业务，将更加方便快捷。

一位经纪公司负责人说，服务平台免去了他们长期“清晨5点多钟排队拿号”的困扰。

记者的发现

记者注意到，除了“市房屋交易服务平台”，我市还推行存量房资金监管服务。也就是买方可以不用把购房款直接打给卖方，而是先期交由银行来进行监管。

准备出手现房又想购置二手房的邵先生说，有了“监管功能”就不怕和陌生人打交道了。

一些房产经纪公司相关负责人也介绍说：

【以前】

买卖双方或因一方过于强势

不遵循交易规则

使得“款付清 户未过”

和“户已过 款未清”的

现象时有发生

【现在】

平台的推出，

就让买卖双方处于了

一个基本平等的位置

这的确是让百姓省事又省心的好事

办理资金监管服务，只要拿身份证、银行卡、房产证就可在银行登陆“市房屋交易服务平台”，并建立监管专户。过户成功后，房款就会打入卖方帐号，反之则退回至买方收款账号。

目前，包括华融湘江银行在内，我市农业银行、邮政储蓄银行、建设银行、工商银行、浦发银行、招商银行、中国银行、交通银行、长沙银行等10家银行参与了资金监管。

其中，华融湘江银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行等5家第一批银行已开通监管服务。

市房产局房屋交易管理科相关负责人介绍说，二手房交易资金交给银行监管，遵循“自愿 安全 免费”三原则，相当于给房款上了一道安全锁。

而未经中介自行达成交易的买卖双方，也可以选择进行交易资金监管，可在监管银行进行买卖合同网签。没有资金监管需求的，市民在家登陆“房屋交易服务平台”，即可自行进行合同网签。

王建介绍说，近年来，二手房在房地产交易的占比不断攀升。但由于买卖双方相互间的信任度不充分、签订合同的样式不统一等因素，导致交易纠纷不断，甚至出现恶意“一房多卖”现象。所以不管是资金监管，还是网签平台，都是要通过互联网+政务服务模式，达到“让数据多跑路，让群众少跑腿”的效果。

老百姓可以在银行、中介端口和互联网进行相关房产交易的方式，在全省是率先开展的一个放管服改革。

目前，市房屋交易服务平台近期就会在全市铺开，而其他5家暂未开通资金监管的银行也会很快实现运营。

法制民生频道全媒体记者 李敦平