平安银行抵押房产证(平安银行抵押房产证要多久)
日期:2023年08月26日 17:28 浏览量:1
想做把房子抵押给银行的,都会问哪家银行好办理,其实咋说呢,每家银行都有每家银行的优势,也有劣势,那么彤彤就简单的归纳下银行之间的优劣势
国有银行
以中行,工商,农业,交通,为主
优势:
【1】房龄要求宽松
这些银行对房龄要求比较宽松,可以做30年内的房子,农业银行甚至可以做40年内的房子
【2】部分银行查询宽松,3个月不超过10次就可以
劣势
【1】只做经营贷
这些国有银行只有经营贷,也就是想做房产抵押的话,得有营业执照,这就限制了一部分客户
【2】征信要求不定
这里面有像中国银行,要求5年内逾期不超过6次,也就是只允许有5次逾期,信用卡使用率不超过80%,但是有的银行,只要近6个月内没有逾期,哪怕历史逾期严重,他的系统也是可以过的
商业性银行
像郑州银行,中原银行,农商银行,光大银行,中信银行,平安银行等
优势
【1】对征信要求稍微宽松一些
不过具体的还是看银行来定,跟分行有沟通的空间
【2】速度相对来说快一些
商业性银行以盈利为主,名气比不上国有银行,自然会在速度上比拼国有银行
【3】部分银行有消费贷
针对那些事业单位的客户群体,没办理办理执照,也是推出了消费贷,利息比经营贷一般高出1厘,但是总归是可以接受非经营客户群体。
劣势
【1】房龄要求高,一般只受理20年内的房子,且要求为标准成套住宅
【2】部分银行公证婚姻,非真实婚姻的没办法操作
其实无论是哪家银行,适合自己的才是最重要的,每家银行的要求不不尽相同,要是全部写出来,很多客户也理解不了,因为涉及一些专业名词和操作流程,房产抵押贷款细节比较多,不要瞎碰银行,这样只会弄多查询,一定要一次击中,才能省时省力省心。
最后,我是在郑州做贷款的彤彤,希望可以帮到您!
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