房产与股市走势分析 房产与股市走势分析图

很多朋友对于房产与股市走势分析和房产与股市走势分析图不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 总看到有些人把房产和股票做比较，这两者有什么可比性吗？
2. 疫情过后，房产会大幅升值还是贬值？
3. 很多朋友唱衰下半年的房地产，如果房价下跌对于股市有什么影响？
4. 现在开始，五年内投资房产和投资股市哪个收益大？

总看到有些人把房产和股票做比较，这两者有什么可比性吗？

房产有居住＋投资双属性。股票只有投资属性。

从投资属性比较:1、杠杆幅度不同。房子三成首付，月付利息就可以拥有。相当于加了3倍杠杆。自有资金投资股票，相当于无杠杆。

2、流通性不同。房产的流通性慢且周期长（需要等合适的买家，交易周期长。）股票流通性好。即时买卖，隔日可以提现。

3、投资风险不同。房产只有受政策和供给的价格浮动。股票会受政策，汇率，行业，个股等风险影响。

4、从市盈率（房产的回报率）来看，好股票的市盈率是20左右，是历史平均低值。而房产的回报率分城市普遍也是50-80年（相当于50-80的市盈率）。

综上所述，如果从投资的角度来看。下个周期，投资好的上市公司，性价比是高于投资房产的。

当然，在经济下行周期，投资房产和股票基本都是亏钱。拥抱固定收益产品的是赢家。

疫情过后，房产会大幅升值还是贬值？

谢谢邀请。

疫情过后房产会升值还是会贬值？是大家比较关心的一个问题。

由于房价太高，国家一直在实行严格的调控政策来稳定房价，加上这次突然暴发的疫情，对我国经济造成的冲击，房产升值的可能性几乎没有，大幅升值也就更不可能了。

既然房产不升值是不是就会贬值？回答是有这种可能，但不会太大。

围绕疫情过后房价上涨还是下跌，就连专家的看法也不统一，涨跌各有理由，说的也很在理，但现实是价格确实下降了，而且房子销售量也很低。有人说这是由于疫情的原因，价格先抑后扬，等疫情完全过去后，购买力会得到集中释放，房价又会迎来新一轮上涨。个人认为，即使房价有所上涨，也会因城而异，一二线城市与三四线城市的表现不会一样，三四线城市之间的差别会更大，但总体来说应该是稳中有降。

但是，一二线城市的价格主要以稳定为主，不管是什么原因，未来房价还是以上涨为主。至于三四线城市，本来房价就高，泡沫过大，原居民不缺房，又不能炒房，外来人口又少，很难支撑高房价，只能是下跌。

对于必须要买房者来说，一定要把握好买房时机，比如恒大打折的力度就比较大，下一步会有房企陆续跟进，通过比较价格可考虑入市，其他情况的可暂时等等。

房价大跌的可能性非常小，因为稳是主基调，是不会随意改变的。只要坚持房住不炒，不用房地产来刺激经济，房价上涨是很困难的。

很多朋友唱衰下半年的房地产，如果房价下跌对于股市有什么影响？

房价如果大跌那已高价买房的人怎么办，断贡吗？所以国家是不允许房价大跌的。至于股市和房价关系不是很大，和地产关联的股票才受房价的涨跌影响。

现在开始，五年内投资房产和投资股市哪个收益大？

五百万元的资金，说大不大，说小不小，就看你从哪个角度看问题。

五百万用于养家糊口过百姓日常生活，就是巨额财产，规划使用得当，可以延续维持几十甚至上百年。而作为投资，比如投资房产，在一线或特大型城市，买位置环境相对好一点的，一次性付款可能也就买个百、八十平的两室一厅或更小的公寓房；投资股票，如果感兴趣打新，可以分别平均后开辟三个户头，利于分别持有三市股票并申购新股。

回到话题，五年内是投房地产好还是股市好的问题？这似乎没有任何可比性哦。不同的选择？不同的操盘方式方法？不同的个性喜好？不同的眼光？不同的风险耐受能力？不同的政策走向？不同的国内国际大环境等等，两种投资方向各自五年后的盈亏的结果都可能大相径庭。

股票稳健操盘：现阶段处于低位盘整，方向性突破尚未明了，不宜深度参与，可以拿1/3持有3～5只蓝筹成长利润稳定向好的股票做长线静观大盘其变，同时关注打新股，吃新股申购开盘拉升差价；如果大盘向上突破，可以加仓1/3短线追热点龙回头；如果大盘拐头向下，则减少参与热度与次数，适当再调低仓位，期间看准时机做些高抛低吸也未尝不可。这样操盘或许跨越式暴富可能性不大，但稳扎稳打步步为赢也不是不可能哦(?▽?)。

房地产投资：现在处于很微妙的时段。按照“房住不炒”的大政方针，国家依然有意识的对房地产进行适度调控，限售限贷未曾松绑。一些大数据统计，目前国内大中城市商品房销售处于量价平缓偏下状况，未售存量房产略高于刚性需求，购房者可选择性比较大，意味着市场慢慢偏向买方倾斜，同时也就发出预警警报，投资房产赚取巨额差价的机会已经渐行渐远，甚至不再回头。而且房地产税开征的消息断断续续传出，难辨真假，却又不得不防。当然，全额一次性投资房产，赚钱与否不论，至少还有一套房子在那里，不像股票投资，一旦不慎，可能无利赔本，甚至血本无归哦。

综上所述，上述两个投资方向的好坏不好比也不能比。至于利弊，主要还是看具体的喜好与操盘手法，同时也得关注大环境大市场的走势…

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